房产中介的套路真是多！

有些朋友买房是通过房产中介或者是准备通过中介买房，我们在保证自己能够买到合适的房子的同时，也要最大化的保证自己的利益不受到损失，或者是不多花冤枉钱，这里并不是说房产中介就一定不好或者是套路消费者，因为我们知道每个行业里面，从业人员的职业操守是良莠不齐的，所以，不能完全避免一些不好的事情，这就需要我们在通过中介，买房的时候多多注意一些问题，至少要保证我们自己有不合理的花销，说到个别房产中介的套路，有大概下面几个方面。

首先，我们去房产中介看房子的时候，有些中介工作人员会给我们制造一些心理预期，当你告诉中介工作人员你想要购买的房子情况后，他们一般情况下会带你先去看一些不太靠谱或者是和你想象不一样的房源，然后还会告诉你这些房子特别好，价位也不高，现在购买特别划算等等，其实你自己也可以感觉到，这些房子并不好，要么是户型不符合自己的要求，要么是房龄太长了，要么是位置不太合适等等因素，其实人家中介人员也知道你会这样想，之所以带你看这样的房子，就是为了让你先产生很低的心理预期，然后会带你再看几套房子也算差不多，但是房价特别高的房子，明知道这样的房子你也不会买，但就是为了让你产生房价现在很高的心里，这套程序看完以后，房产中介会突然告诉你现在有一套很好的房源，价位，地段，户型都特别合适，害怕房子很快会被别人预定，然后带你去看房，当然房子也处于你的高预期和低预期之间，在这种情况下，因为你心里正处在平衡阶段，也担心好不容易有一套相对合适的房子，所以就比较容易达成销售。

其次，有的时候我们去房产中介看房子，很发现粘贴在他们公司外面的房源，价格会比网上的售价贵很多，当你提出想看看他们网上的一些房源的时候，工作人员一般会告诉你，这些房子的房主都不是诚信卖房的，看也没什么用，其实这些房子有可能是没有和中介签订独家销售协议，或者是房产中介想先把自己的房源销售除去。

第三，还有一些房产中介，为了能够吸引眼球，招揽顾客，经常会打出零用金或者是佣金减半的宣传，有些买房子的朋友看到可能会动心，但是我们要知道，人家归根结底是要挣钱的，不要佣金或者佣金低了，他们会把房价太高销售，这样到头来可能还会多花钱，所以我们要多多注意。

第四，有时候碰到一些各方面都很好的房源，个别中介可能会找自己人去充当买主，这样做的目的就是为了拿到独家房源，我们所说的独家房源就是和卖方签订独家销售协议，这对于房产中介来说，利润空间是比较大的，所以为了能够签到独家房源，房产中介工作人员会不停的在各个小区收集房源信息，他们也会孜孜不倦的给卖家推销独家代理的好处，比如说省时省力，还可以多卖钱等。

也不是说所有的房产中介都会使用这些所谓的“套路”只是为了给大家提供一个参考的平台，也请中介不要对号入座，再次感谢您的阅读！