不做房奴，我还有没有别的出路？
最早那批幸运的有房人顺利搭上这班“致富特快列车”，顺着飙升的红线一路向前，向上。 列车高速飞驰的过程中，不断有人上车下车，但它似乎没有要停下来的征兆。 上车还是观望，是个难题。 “只见贼吃肉，不见贼挨打” 近些年，买房投资似乎成为了主流，“炒房”成为了比“炒股”更具含金量的名词。 你或许也从新闻中听说：某地某人家有5套房，月收租7万，30岁就告别职场，不只财务自由，整个人生都自由了；或是某人几年前在北京北五环买了两套三居室，当时均价几千，转眼几年翻了10倍有余，卖一套就足以负担三口之家后半辈子的开销，还顺便炒了老板的鱿鱼。等等。 这些真实的传奇故事告诉我们，“炒房”的暴利远远不是其他理财产品能比的，拥有一套房就拥有了逆袭的可能，房子成为了中国人逆天改命的法器。 暴利之下，疯狂投入的人越来越多，可高光之下必有阴影，投资房产失败的人也不在少数。
买房投资的确是一种高收益的投资方式，但高收益往往伴随着高风险，哪怕利在眼前也还是要谨慎行事。 所以，买房投资，千万别信“搏一搏，单车变摩托”，也不能“只见贼吃肉，不见贼挨打”。理智投资，看准政策，才是赢家的选择。 “量力而行做选择” 相对于买房投资，自住购房者在心态上压力会小一些。毕竟只要能还上贷款，房价跌跌涨涨，自己也总是要住的。 但对于一般收入的年轻人来说，买房不仅仅是一次“大出血”这么简单，更是一次全家人的伤筋动骨。 面对居高不下的房价，有的人选择“佛系”，宁可一辈子租房住，也不愿做背债三十年的房奴。 有的人则选择迎难而上，哪怕每日吃土也要拿下属于自己的一套房产。 不得不说，自住购房也是要量力而行的。首先明确需求，其次算算兜里有多少钱，综合考量，并以此为基础选择适合自己的房子。
01 首先，明确需求。 打个比方，如果想买房子给父母养老，距离市中心的距离就不必考虑了。大可在郊区找到个风景优美，也没那么多雾霾的地方安家。老人住的舒心，经济上也更宽裕一些。 但，如果买房是为了在工作的城市定居，那么通勤距离是必须要考虑的首要因素。同一预算之下，宁可舍掉郊区的大房子，也要在靠近市中心的小窝居住。这样每天省去两个小时的通勤时间，才是幸福人生的开始。 02 其次，了解自己的财务状况。 有多少钱办多大的事，是社会真理，放在买房子这也不会有什么大问题。但确实有些不理智的朋友，想着“船到桥头自然直”，看见了心仪的房子标了高价，也要硬着头皮买下来，最终财务出了状况，买房的钱打了水漂。 所以买房子，一定是要量力而行。许多人总说，好房子贵，便宜的这不好那不好。其实不是的，买房对于每个普通家庭来说都不是小事，甚至可以说会决定一个家庭今后的命运走向。觉得房子贵，可以再等等，等到财务状况好了，家庭收入高了再买不迟。佛教有云：“世间安得双全法”，既然房价逼迫我们佛系，我们就彻底佛一把，听佛祖的！舍去不那么关键的因素，依据更首要的需求来选择房子。例如，上班族优先考虑距离，有小孩的优先考虑周遭环境等。 好房子不是没有，只要多一些耐心，多一些观察，量力而行，总会有个自己的家。 沉住气，慢慢走，冬天在回暖，春天不远了 |
